Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einlieger-Büro

Panoramablick in parkartig angelegten Garten

Objektbeschreibung:

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine Ausrichtung zum großzügigen, parkähnlich angelegten Garten.Die Räume des Erdgeschosses haben große Fenster mit Blick in den nach Süden ausgerichteten, leicht ansteigenden Hang. Ein überdachter Sitzplatz im hinteren Gartenbereich bietet angenehme Stunden in der sommerlichen Abendsonne.

Der Grundriss des Erdgeschosses ist großzügig aufgeteilt. Ein separates Büro ermöglicht professionelles Homeoffice mit Besucherverkehr.

Ins Obergeschoss führt ein großzügig geschwungener Treppenaufgang. Die Schlafzimmer des Obergeschosses sind mit wertigen Einbaumöbeln ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und bietet Erweiterungsmöglichkeit um ca. 40 Quadratmeter.
Der Hauswirtschaftsraum im Sockelgeschoss ist tagesbelichtet.

Ausstattung:

Die 2015 neu eingebauten Holz-Alu-Fenster heben den Energiestandard.

Gepflegte Natursteinoberflächen und hochwertge Einbaumöbel sind sehr gut erhalten

Lage:

Familienfreundliche Lage mit bestem Freizeitwert in ruhiger Wohngegend.

12 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle Linie 2

8 Gehminuten zur Grundschule

Klinikumsnähe